Компания Ярославские Мастера

коллектив по ремонту квартир


 

Главная страница » КОЛЛЕКТИВ » ФОТОРЕПОРТАЖ » Комплексный капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская

Капитальный ремонт квартиры на Республиканской

Исходя из соображений целесообразности и здравого смысла, мы решили больше не делать подробное текстовое описание и новые фоторепортажи проводимых ремонтов.
Знакомьтесь с нашими мастерами и смотрите ежедневные новости в нашей группе "ВКонтакте"

Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры S – 70 кв. м, расположенной на улице Республиканская. Новый дом, постройка 2012 г.

Компания «Ярославские мастера» произвела следующие работы:

Перепланировка квартиры

Для того, чтобы перепланировка квартиры приобрела законный статус необходимо наличие  правильно составленного и согласованного в контролирующих органах проекта перепланировки, с обязательным наличием допуска СРО у данной компании.

Для осуществления работ по перепланировке двухкомнатной квартиры, расположенной на улице Республиканская, был составлен и согласован в районной администрации проект перепланировки и благоустройства квартиры.

Лишь после проведения данных мероприятий компания «Ярославские мастера» на законном основании приступила к реализации перепланировки квартиры.  В ходе работ межкомнатные перегородки, выполненные из ГКЛ и ГВЛ, были заменены на более надежные и долговечные конструкции из силикатного кирпича, уложенного с перевязкой на смесь из плиточного клея и смеси ЦПС-м300с. Кроме того каждые два ряда кирпича подверглись процессу армирования сеткой, приваренной к анкерам, заведенным в стены. Таким образом, возведенные стены со старыми стенами стали перевязанными между собой, благодаря этому в углах между ними никогда не возникнет трещина.

В ходе проведения процедуры перепланировки, с учетом пожеланий заказчика, были объединены туалет и ванная комната, а также несколько изменен вид площадей в жилых помещениях.

В процессе перепланировки неизменной осталась одна перегородка между кухней и ванной комнатой, но, тем не менее, она была закреплена к основной несущей стене армированными металлическими углами, т.к. бюджетная привязка не спасает от появления трещин между стенами. Кроме того с обеих сторон стена была подвержена армированию сварной сеткой и оштукатурена смесями «ROTBAND», а с внутренней стороны ванной комнаты применили штукатурный состав «MIXTER», предназначенный для влажных помещений, благодаря которому на швах плитки не образуется грибок. Эта смесь также была применена при оштукатуривании оконных откосов.   

Так как стена готовились под декоративную покраску от «San Marco» возникла необходимость создать идеальную плоскость и равномерно впитывающую поверхность. Для этого применили базовую «Fugen Fueller» и финишную «Schitrock» шпаклевки, а между всеми слоями использовали грунты «Старатели» для внутренних работ.

После завершения процесса перепланировки проделанная работа сдается администрации в эксплуатацию вместе с актами скрытых работ, и копиями допусков к ним, лишь после этого на квартиру можно получить новый технический паспорт или передать право собственности.

 

Потолки

Для ускорения процесса ремонта было принято решение оформить потолки ПВХ пленкой. Таким образом, во всей квартире были установлены натяжные потолки. Но прежде произвели комплекс мероприятий связанный с подготовкой поверхности потолка, а именно: удалили краску и шпаклевочные составы, раскрыли русты во избежание осыпаний на натяжные потолки. Затем запенили русты и закрыли продольно-вырезанным линолеумом, который предотвратит высыпание стяжки верхнего этажа.

Стены

При отделке стен делался акцент на состояние имеющейся штукатурки, т.е. равномерности ее нанесения и крепости сцепления со стенами.

Кроме того, большое внимание уделялось углам, т.к. в дальнейшем во многих из них будет установлена угловая мебель, которая должна войти в угол качественно. Поэтому был обеспечен стабильный уровень зазоров между мебелью и стеной, в том числе относительно верхней и нижней плоскостей. Добиться такого результата помогли действия по замене штукатурки, например, в случаях провалов плоскостей более 0.5см, а в некоторых случаях приходилось немного подправить шпаклевку.

Стены во всей квартире, кроме ванной и лоджий, были выкрашены коллекцией декоративных красок «SanMarko». Их бесспорным преимуществом является возможность подправить царапины или выбоины, возникающие в процессе эксплуатации помещений.

На лоджиях, стены обработаны жидкостью защищающей кирпич от солей и грибков и покрыты лаком, для придания мокрого эффекта.

Стены ванной комнаты выложены коллекцией керамической плитки «KERAMA MARACCI» с применением плиточного клея марки «IVSIL» и наполнителей швов «UltraColor» системы Mapey.

 

Полы

Несмотря на то, что полы находились в хорошем состоянии, было принято решение закрепить их поверхность наливным полом марки «IVSIL», т.к. бюджетные известковые стяжки имеют плохую износостойкость и им свойственно пылить и крошиться.

Вся квартира за исключением лоджий была оборудована программируемыми инфракрасными теплыми полами. Завершающим этапом ремонта полов всех помещений квартиры стала укладка ламината марки «Tarkett» в диагональном порядке, также были установлены ламинированные пороги из МДФ.

Исключение составили лоджии и ванная комната. На лоджиях на фасадный плиточный клей и предварительно сделанную стяжку по маякам произвели укладку керамогранита.

А в ванной комнате по стандартной схеме была уложена плитка и металлический порог г-образной формы, т.к. уровень пола в ванной комнате выполнен на 2 см ниже основного уровня полов квартиры в соответствии  с законодательством РФ.   

В связи с тем, что процесс объединения ванной комнаты и туалета потребовал смещения перегородок, возник вопрос по замене бюджетной гидроизоляции, т.к. она не надежна и выполнена из обычной клеенки, которая выходит из строя через год эксплуатации. Поэтому была установлена гидроизоляция марки «Флехендихт KNAUF». Также  пришлось заменить известковую стяжку на цементно-песчаную, марки М-300 с армированием сварной сетью. Лишь после этого была произведена укладка плитки.

 

Кондиционирование

Квартира была оборудована тремя кондиционерами фирмы «Mitcubishi. Одной из непростых задач стала сборка трех наружных блоков на одной стене здания, для этого коммуникационные трассы пришлось проложить через всю квартиру бесшовным способом. Таким образом, снаружи три блока закреплены под одним козырьком в ряд, а внутренние системы расположены, каждая в нужном углу соответствующего помещения.  

 

Электрика

    Проведен комплекс электромонтажных работ, в ходе которых в квартире были установлены следующие элементы:
  • программируемые инфракрасные теплые полы;
  • проходные выключатели;
  • светодиодное освещение;
  • цифровое TV + аналоговое;
  • интернет проводной для каждого помещения + Wi-fi для переносной техники;
  • видео-домофон;


Сантехника

Сантехнические работы – это одно из самых сложных и ответственных мероприятий, требующее только профессиональный подход. Так как дом новый, радиаторы отопления оставили без изменений. Трубы водоснабжения, укладка которых производится только в специальной рубашке, и трубы канализации были встроены в стены, а выводы из стен определены в местах подключения к бытовой технике, смесителям, санфаянсу. Подводка труб к полотенцесушителю также была встроена в стену.  

 

  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская
  • Капитальный ремонт квартиры на ул. Республиканская

 



← назад   далее  →



БУДЕТ ПОЛЕЗНО ПОЧИТАТЬ

Формула идеального ремонта

В ремонте существуют факторы, которые влияют на результат, а есть факторы, которые никак не влияют на итог, а, наоборот, вводят людей в заблуждения и приводят к ошибкам...

Немного о шабашниках

Не так давно у нас появилась такая услуга: "Доделать, переделать ремонт за шабашниками". За 10 лет нашей работы к нам часто обращаются люди с этим вопросом...

Почему ремонт выгоднее заказывать у нас

Мастер своего дела – это профессионал, который занимается в жизни любимым делом, получая от работы прежде всего моральное удовлетворение и не ставит деньги основной целью.

Как не купить опасные обои.

Мне обидно за то, что творится в России и больно от того, что многие это поддерживают...

Остерегайтесь контрафакта.

Контрафактной, как известно, называется продукция, изготовленная нелегально, и, как правило, не соответствующая стандартам и нормативам...

Ремонт квартир по всем правилам

Цель нашей Компании – ремонт квартир по всем правилам. Мы считаем, что ремонт нужно сделать один раз, без доделок и переделок, по всем технологиям и инструкциям производителей материалов...


 Прайс на услуги смотрите в группе "ВКонтакте" в правом нижнем углу  =>

          

         

Мы в Вконтакте

Яндекс.Метрика

58-51-61 Мы в Вконтакте